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MERIGNAC PROCHE SAINT AUGUSTIN - maison de charme 4 ch avec jardin au calme
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 08 ca
Situation exceptionnelle dans une petite rue calme de Mérignac/Saint Augustin, pour cette très belle demeure de charme.
En entrant, vous découvrez : une superbe pièce de vie baignée de lumière de 65 m², une cuisine entièrement équipée (12 m²) ouverte sur l’espace repas, et une arrière-cuisine très fonctionnelle (12.30m²). A l’étage, vous disposerez de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 23 m² avec sa salle d’eau privative (10m²) et une 2ème salle d’eau.
Vous apprécierez le beau jardin paysagé avec goût (200 m² environ) et sa grande terrasse en bois bien orientée.
Les commerces et le tramway (ligne A) sont accessibles à pied (450 m).
Cette maison de caractère en parfait état est idéale pour une famille souhaitant bénéficier des avantages de la ville, tout en profitant d’un beau jardin au calme.
En entrant, vous découvrez : une superbe pièce de vie baignée de lumière de 65 m², une cuisine entièrement équipée (12 m²) ouverte sur l’espace repas, et une arrière-cuisine très fonctionnelle (12.30m²). A l’étage, vous disposerez de 4 chambres dont une vaste suite parentale de 23 m² avec sa salle d’eau privative (10m²) et une 2ème salle d’eau.
Vous apprécierez le beau jardin paysagé avec goût (200 m² environ) et sa grande terrasse en bois bien orientée.
Les commerces et le tramway (ligne A) sont accessibles à pied (450 m).
Cette maison de caractère en parfait état est idéale pour une famille souhaitant bénéficier des avantages de la ville, tout en profitant d’un beau jardin au calme.
Les points forts du bien
- cachet et charme
- transports (tram A) et commerces accesibles à pied
- luminostité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- Surface au sol102 m²
- Séjour65 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM309


Détail des pièces
- Entrée4.60 m²
- wc1.40 m²
- cellier7.50 m²
- salon séjour avec cheminée65 m²
- cuisine ouverte11.90 m²
- arrière-cuisine12.30 m²
- couloir4.70 m²
- chambre 1 10 m²
- chambre 2 9.50 m²
- chambre 315.70 m²
- chambre 423.50 m²
- salle de bains10.50 m²
- salle d'eau4.10 m²
- wc1 m²
- dégagement4.60 m²
Informations complémentaires

Aurélie PELLETIER 06 77 12 24 49 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
Bordeaux et alentours
