Maison plain-pied à vendre , 7 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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SAINT-JEAN-D'ILLAC, Villa lumineuse de plain-pied - 5 chambres - piscine - garage - terrain 1251 m²

649 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 143 
  • Terrain : 12 a 51 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Sur la commune de SAINT JEAN D’ILLAC, à proximité du centre, des commerces et des écoles, venez découvrir cette ravissante maison contemporaine (2006), aménagée et décorée avec goût.

Vous serez charmés par cette maison fraîchement rénovée de 143 m² habitables offrant de plain-pied : une belle entrée avec penderie, un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m² avec une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Cette pièce de vie donne directement accès à une grande terrasse avec vue sur la piscine et le très beau jardin paysagé.

Côté nuit, la maison offre 5 chambres avec placards (12 m², 12.35 m², 13.03 m², 10.25 m², 12.46 m²), dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, des WC séparés et une buanderie (8.5 m²). Pour plus de confort, toutes les pièces de la maison bénéficient de la climatisation.

A l’extérieur, vous apprécierez la grande piscine au sel (4.5 m x 10 m) chauffée par PAC et parfaitement sécurisée grâce à un rideau motorisé. Vous profiterez d’un superbe jardin calme et sans vis-à-vis, arrosé par l’eau d’un puits foré.

Un abri de jardin de 21 m² et un appentis de 14 m² en bois vous offrirons un espace atelier et de nombreux rangements.

Pour les voitures, vous pourrez stationner aisément trois véhicules sur votre terrain. La maison dispose également d’un double garage de 27 m², qui sera facilement aménageable en pièce habitable supplémentaire selon vos besoins.

Si vous recherchez une maison familiale, confortable et lumineuse, dans un environnement calme et à 500 m du centre, alors ne tardez pas à visiter cette jolie villa.

Saint-Jean-d'Illac est idéalement située à 25 min de Bordeaux, à 15 min de l'aéroport de Mérignac et sur la route du Bassin d'Arcachon. Transports : Trans Gironde (Ligne 601) de Bordeaux à Lège Cap Ferret.

Pour obtenir davantage d’informations et prévoir une visite contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49

Les points forts du bien

  • Maison très lumineuse
  • Environnement calme
  • Grand jardin avec piscine au sel chauffée
  • Maison familiale (5 chambres)
  • Proximité du centre et des écoles (500 m)
  • chauffage par PAC réversible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM326
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    170 
  • Séjour
    51 
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    piscine Desjoyaux 4.5 m x 10 m² - chauffée - au sel
  • Isolation
    laine soufflée dans les combles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée avec penderie
    5.82 m²
  • séjour avec cuisine américaine
    5.75 m²
  • cellier / arrière cuisine
    8.47 m²
  • chambre 1
    12.46 m²
  • salle d'eau
    2.54 m²
  • couloir
    8.94 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • chambre 3
    12.35 m²
  • chambre 4
    13.03 m²
  • chambre 5
    10.25 m²
  • salle de bains
    5.14 m²
  • WC
    1.80 m²
  • garage
    26.28 m²
  • abri de jardin bois avec appentis
    35 m²
  • abri piscine bois
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 27133. Honoraires inclus de 1.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1210 €.

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

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