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SAINT-MEDARD-EN-JALLES, Maison contemporaine de plain-pied, 3 chambres, piscine, terrain 647 m²
565 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 06 a 47 ca
EN EXCLUSIVITE !
Venez découvrir cette maison moderne en excellent état (2018), aménagée et décorée avec goût.
Vous serez charmés par cette maison indépendante de 116 m² habitables, offrant de plain-pied: un vaste séjour baigné de lumière de 56 m² avec une belle cuisine américaine entièrement équipée. Cette superbe pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées (orientées sud et ouest) offrant une vue dégagée sur la piscine et donnant directement accès aux terrasses entourant la maison.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres (10.12 m², 10.34 m² et une plus grande de 16.26 m² avec dressing), une salle d’eau avec douche italienne (9.8 m²), des WC séparés et une buanderie (5.5 m²).
A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel chauffée (4 m x 7 m) et apprécierez sa belle terrasse en bois exotique. Tout a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou avec vos amis (terrasse couverte, barbecue, espace de jeux de pétanque).
Un abri de jardin et un appentis vous offrirons un espace atelier et de nombreux rangements.
Pour les voitures, vous disposerez d’un carport de 23.50 m² et vous pourrez aisément stationner deux autres véhicules sur votre terrain parfaitement clos.
Situation :
La maison se situe dans le quartier de Magudas, à 8 min de l'aéroport de Mérignac et de Dassault aviation et à 7 minutes de Thalès AVS France. Vous trouverez à proximité les écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces.
Si vous recherchez une maison de plain-pied lumineuse, au calme et offrant tout le confort de actuel (double vitrage, volets électrifiés, climatisation réversible, ballon thermodynamique…), alors ne tardez pas à visiter cette jolie contemporaine. Contactez Aurélie PELLETIER pour prendre rendez-vous.
Prix du bien honoraires inclus : 565.000 €
Prix du bien hors honoraires : 545.000 €
Honoraires TTC : 3.7 % soit 20.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
DPE : A /GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2018
Venez découvrir cette maison moderne en excellent état (2018), aménagée et décorée avec goût.
Vous serez charmés par cette maison indépendante de 116 m² habitables, offrant de plain-pied: un vaste séjour baigné de lumière de 56 m² avec une belle cuisine américaine entièrement équipée. Cette superbe pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées (orientées sud et ouest) offrant une vue dégagée sur la piscine et donnant directement accès aux terrasses entourant la maison.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres (10.12 m², 10.34 m² et une plus grande de 16.26 m² avec dressing), une salle d’eau avec douche italienne (9.8 m²), des WC séparés et une buanderie (5.5 m²).
A l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel chauffée (4 m x 7 m) et apprécierez sa belle terrasse en bois exotique. Tout a été pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou avec vos amis (terrasse couverte, barbecue, espace de jeux de pétanque).
Un abri de jardin et un appentis vous offrirons un espace atelier et de nombreux rangements.
Pour les voitures, vous disposerez d’un carport de 23.50 m² et vous pourrez aisément stationner deux autres véhicules sur votre terrain parfaitement clos.
Situation :
La maison se situe dans le quartier de Magudas, à 8 min de l'aéroport de Mérignac et de Dassault aviation et à 7 minutes de Thalès AVS France. Vous trouverez à proximité les écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces.
Si vous recherchez une maison de plain-pied lumineuse, au calme et offrant tout le confort de actuel (double vitrage, volets électrifiés, climatisation réversible, ballon thermodynamique…), alors ne tardez pas à visiter cette jolie contemporaine. Contactez Aurélie PELLETIER pour prendre rendez-vous.
Prix du bien honoraires inclus : 565.000 €
Prix du bien hors honoraires : 545.000 €
Honoraires TTC : 3.7 % soit 20.000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
DPE : A /GES : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2018
Les points forts du bien
- Maison récente (2018) en parfait état
- Maison très lumineuse
- Vaste séjour de 56 m² avec cuis US
- Nombreux rangements (placards, dressing, cellier)
- Situation calme et sans vis-à-vis
- Piscine chauffée orientée sud
- Terrasse en bois exotique
- Extérieurs et jardin parfaitement entretenus
- Carport et abris de jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol116 m²
- Séjour56 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationouate de cellulose (40 cm) projetée dans les combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineAu sel, chauffée, dimensions: 4 x7
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVM353
Détail des pièces
- séjour55.95 m²
- dégagement6.36 m²
- cellier5.54 m²
- chambre 1 avec dressing16.26 m²
- chambre 210.34 m²
- chambre 310.12 m²
- salle d'eau avec douche italienne9.88 m²
- WC1.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03/05/2018. Carte T 33012017000018552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aurélie PELLETIER 06 77 12 24 49 Envoyer un mail
Responsable d'agence
Bordeaux et alentours
