Sous compromis
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
+ de photos

VILLENAVE D'ORNON - Ravissant pavillon rénové - 3 chambres, 1 bureau, piscine et garage.

389 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 86.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 79 ca
Dans un environnement paisible, à proximité des commerces, transports et écoles (quartier Chambéry), venez découvrir cette charmante maison INDIVIDUELLE et de PLAIN-PIED d’environ 87 m² édifiée sur une belle parcelle de 679 m².

Vous serez immédiatement charmés en entrant dans cette maison décorée avec goût. Elle se compose d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards (entre 9 et 12 m²), d'un bureau de 9.5m² donnant sur séjour d’une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC.

Rénovée en 2019, la maison bénéficie désormais d’une pompe à chaleur avec système gainable offrant chaleur en hiver et fraicheur en été. Des menuiseries double vitrage et PVC avec volets électriques (système domotique) et d’une isolation des combles refaite récemment. Ce qui lui vaut un DPE classé C.

Le jardin, en lisière de forêt, sans vis-à-vis est orienté Sud-Ouest. Vous pourrez profiter d’une piscine semi-enterrée et d’une agréable terrasse propice à la détente et aux grandes tablées estivales.

Côté pratique, un garage attenant à la maison d’environ 13 m², un carport pour y stationner un véhicule et un abri en bois de 12 m² pour le matériel de jardin.

La maison se trouve à proximité d’écoles, de commerces et transports. L’établissement scolaire le plus proche se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transport, on trouve plusieurs lignes de bus à moins de 300m (5, 85, 87, 89) et la ligne C du tramway.

Pour découvrir cette maison chaleureuse idéale pour une vie de famille, contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • La maison est totalement indépendante (non mitoyenne)
  • Elle est entièrement de plain-pied
  • Jolie rénovation récente de qualité : DPE C
  • L'environnement calme et à proximité de tout
  • Le terrain avec piscine sans vis-à-vis
  • Elle possède 3 chambres et 1 bureau
  • Garage et abris de jardin
  • Climatisation Gainable dans toute la maison.
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Équipements domotiques, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine soufflée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Description de la piscine
    6x4m - prof 1.20m
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Metallique et bois
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140
  • Référence
    VM335

Détail des pièces

  • Entrée
    3.58 m²
  • Cuisine ouverte
    9.40 m²
  • Salon-Séjour
    22.59 m²
  • WC
    1.16 m²
  • Salle de bain (baignoire, douche et 1 vasque)
    5.80 m²
  • Chambre 1 (dont placard de 1.05m²)
    9.25 m²
  • Chambre 2 (dont placard 0.90m²)
    9.33 m²
  • Chambre 3 (dont placard 0.95m²)
    9.38 m²
  • Chambre 4 (dont placard 2.43m²)
    11.89 m²
  • Couloir (dont placard 0.71m²)
    4.12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
Jennifer GARDIEN

Conseillère Immobilier

Gironde (33)

06 84 12 76 08
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Villenave-d'Ornon 33140
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser