Exclusivité
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SAINT-MEDARD-EN-JALLES Maison de ville de 138m² - 4 ch - parcelle de 492m²
374 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137.96 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 92 ca
EN EXCLUSIVITE – Proche du Centre-Ville de St-Médard-En-Jalles
Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville (700 m), du parc Bourdieu, des écoles, collèges, lycées, des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 138 m² habitables.
Cette maison de ville mitoyenne par un côté seulement, et orientée plein Est, vous séduira par ses beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, une cuisine de 12m² ouverte sur le séjour et véranda d’environ 34 m², un salon de 19 m², un bureau et d’une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau et wc.
A l’étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres (entre 9 et 11 m²), une salle de bains, un dressing et wc.
Implantée sur une parcelle de 492 m², vous pourrez aisément stationner votre véhicule et profiter d’un agréable jardin clos et arboré laissant parfaitement envisager la création d’une piscine. Aussi, deux grands abris vous permettront de stocker votre équipement de jardin et vos vélos.
A noter : la maison est équipée de la fibre, climatisation, chauffage électrique, huisseries double vitrage.
Son petit plus : bénéficiant d’un accès direct et indépendant depuis la rue, la chambre du rdc avec salle d’eau et coin véranda peut parfaitement convenir à une profession libérale.
N’hésitez plus, si vous recherchez une maison spacieuse et évolutive, dans un quartier où il fait bon vivre, contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite : 06 84 12 76 08.
Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville (700 m), du parc Bourdieu, des écoles, collèges, lycées, des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 138 m² habitables.
Cette maison de ville mitoyenne par un côté seulement, et orientée plein Est, vous séduira par ses beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée avec placard, une cuisine de 12m² ouverte sur le séjour et véranda d’environ 34 m², un salon de 19 m², un bureau et d’une chambre de 11 m² avec sa salle d’eau et wc.
A l’étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres (entre 9 et 11 m²), une salle de bains, un dressing et wc.
Implantée sur une parcelle de 492 m², vous pourrez aisément stationner votre véhicule et profiter d’un agréable jardin clos et arboré laissant parfaitement envisager la création d’une piscine. Aussi, deux grands abris vous permettront de stocker votre équipement de jardin et vos vélos.
A noter : la maison est équipée de la fibre, climatisation, chauffage électrique, huisseries double vitrage.
Son petit plus : bénéficiant d’un accès direct et indépendant depuis la rue, la chambre du rdc avec salle d’eau et coin véranda peut parfaitement convenir à une profession libérale.
N’hésitez plus, si vous recherchez une maison spacieuse et évolutive, dans un quartier où il fait bon vivre, contactez Jennifer GARDIEN pour organiser une visite : 06 84 12 76 08.
Les points forts du bien
- Quartier recherché pour sa qualité de vie (proche centre-ville).
- Ses 4 chambres dont 1 au rdc.
- Sa dépendance attenante pour une profession libérale.
- Sa superficie et son terrain.
- Le potentiel évolutif de la maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVM409
Détail des pièces
- Entrée dont placard5.63 m²
- Cuisine 12.07 m²
- Séjour Véranda33.90 m²
- Salon19.46 m²
- Bureau7.09 m²
- Chambre 110.88 m²
- Salle d'eau avec WC3.30 m²
- Véranda 5.56 m²
- Placard-Rangement (2.37m² au sol)0.79 m²
- Palier3.95 m²
- Wc1.59 m²
- Chambre 29.46 m²
- Chambre 310.50 m²
- Chambre 48.94 m²
- Salle de bain4.84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jennifer GARDIEN 06 84 12 76 08 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Gironde (33)
