Sous compromis
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SALLEBOEUF - Charmante maison individuelle et de plain-pied T5 de 107m² sur terrain de 745m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 107.03 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 45 ca
Située à quelques kilomètres de Bordeaux, sur la jolie commune de Salleboeuf, nous sommes ravis de vous présenter cette jolie pépite de 5 pièces d'une superficie de 107 m² sur sa belle parcelle de 745 m².
Cette maison individuelle et de plain-pied est un véritable coup de coeur. Elle saura vous charmer par son état irréprochable et sa décoration harmonieuse. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse (env. 35 m²) agrémentée d'une cheminée à insert, d'une jolie cuisine fonctionnelle (8.70 m²) et d'un cellier qui mène à un bureau ou chambre d'amis aux choix (8.60 m²). Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres (9.83 m², 11.30 m², 12.02 m²) , une salle de bainS et des wc séparés.
Le terrain, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Salleboeuf, invite à la détente avec sa terrasse de 28 m² orientée Ouest et son jardin joliment paysagé et piscinable.
A cela s'ajoute un grand garage de 16 m² accessible de la maison avec rochelle pour du rangement supplémentaire et d'un abri à voitures de 25 m² en fond de parcelle.
A savoir : le chauffage est électrique, la cheminée est équipée d'un insert avec diffusion de la chaleur vers la partie nuit de la maison, la maison est reliée à la fibre, l'isolation des combles est récente.
Cette maison se situe proche de l'écoles maternelle et élémentaire Thomas Pesquet. Et à moins de 10 min à pied du bourg de la commune.
Nous vous invitons à découvrir cette maison qui ne vous laissera pas indifférents. Contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.
Cette maison individuelle et de plain-pied est un véritable coup de coeur. Elle saura vous charmer par son état irréprochable et sa décoration harmonieuse. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse (env. 35 m²) agrémentée d'une cheminée à insert, d'une jolie cuisine fonctionnelle (8.70 m²) et d'un cellier qui mène à un bureau ou chambre d'amis aux choix (8.60 m²). Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres (9.83 m², 11.30 m², 12.02 m²) , une salle de bainS et des wc séparés.
Le terrain, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, sur les hauteurs de Salleboeuf, invite à la détente avec sa terrasse de 28 m² orientée Ouest et son jardin joliment paysagé et piscinable.
A cela s'ajoute un grand garage de 16 m² accessible de la maison avec rochelle pour du rangement supplémentaire et d'un abri à voitures de 25 m² en fond de parcelle.
A savoir : le chauffage est électrique, la cheminée est équipée d'un insert avec diffusion de la chaleur vers la partie nuit de la maison, la maison est reliée à la fibre, l'isolation des combles est récente.
Cette maison se situe proche de l'écoles maternelle et élémentaire Thomas Pesquet. Et à moins de 10 min à pied du bourg de la commune.
Nous vous invitons à découvrir cette maison qui ne vous laissera pas indifférents. Contactez Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.
Les points forts du bien
- Maison de plain-pied et individuelle
- La maison est parfaitement entretenue et décorée avec goût
- Elle dispose de 3 chambres et 1 bureau
- Le jardin est sans vis-à-vis et piscinable
- A proximité du bourg, des écoles et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour35 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- IsolationComble : Laine soufflée 30cm
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès bon état
- LocalisationSalleboeuf 33370
- RéférenceVM386
Détail des pièces
- Entrée1.95 m²
- Salon-Séjour dont cheminée insert34.83 m²
- Cuisine indépendante8.68 m²
- Cellier8.44 m²
- Bureau8.60 m²
- Chambre 19.83 m²
- Chambre 2 12.02 m²
- Chambre 311.30 m²
- Salle de bain5.42 m²
- Wc1.02 m²
- Couloir4.94 m²
Informations complémentaires
Jennifer GARDIEN 06 84 12 76 08 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Gironde (33)
