Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
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SAINT-MEDARD-EN-JALLES proche centre, maison de plain-pied de 149 m², 3 chambres, garage double

495 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 13 ca
EN EXCLUSIVITE

SAINT-MEDARD-EN-JALLES proche centre-ville,

Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme entre le centre-ville et le centre commercial Picot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 149 m².

Implantée sur une parcelle de 813 m², cette maison totalement indépendante offre 149 m² (134 m² habitables et une véranda de 15 m²).

En entrant, vous découvrirez un beau hall d’entrée, un vaste salon-séjour de 49 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine séparée de 12.80 m² (qui pourra être ouverte selon les envies), un cellier et une véranda.

Coté nuit, le couloir distribue trois grandes chambres disposant chacune d’un placard (12 m², 12.80 m², et 14 m²), une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC.

Atout important : la maison bénéficie d’un grand garage double de 30 m² avec rochelle et cave à vin enterrée. Vous pourrez aisément y stationner vos véhicules ou imaginer un aménagement ultérieur (bureau, chambre supplémentaire, salle de musique, salle de jeux, atelier…)

Le jardin est parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis. L’allée d’accès menant au garage, vous permettra de garer facilement plusieurs voitures.

Cette maison lumineuse édifiée en 1989 pourrait gagner en modernité avec quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.

Si vous recherchez une maison de plain-pied, indépendante, offrant un vaste séjour, un grand garage au calme et proche du centre-ville, alors ne tardez pas à visiter cette maison.

Contactez Aurélie PELLETIER au 0677122449 pour toute information complémentaire.

Les points forts du bien

  • Maison entièrement de plain-pied
  • Maison très lumineuse
  • Aucune mitoyenneté
  • Vaste séjour de 49 m² avec cheminée
  • 3 chambres et 2 points d'eau
  • Maison avec potentiel d'évolution
  • Garage double
  • Quartier calme et environnement recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    177 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Médard-en-Jalles 33160
  • Référence
    VM336

Détail des pièces

  • 15.80 m²
  • avec cheminée
    49.10 m²
  • non chauffée
    15.84 m²
  • possibilité de l'ouvrir sur le séjour
    12.80 m²
  • emplacement MAL, Chauffe-eau et évier
    4.87 m²
  • 5.20 m²
  • avec wc
    3.40 m²
  • séparés avec lave-mains
    2.76 m²
  • 1.34 m²
  • parquet, placard aménagé
    12 m²
  • parquet, placard aménagé
    12.80 m²
  • parquet, placard aménagé
    13.98 m²
  • avec rochelle et cave à vin
    27.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400 €. Carte T 33012017000018552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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