Exclusivité
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SAINT-MEDARD-EN-JALLES proche centre, maison de plain-pied de 149 m², 3 chambres, garage double
509 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 13 ca
EN EXCLUSIVITE
SAINT-MEDARD-EN-JALLES proche centre-ville,
Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme entre le centre-ville et le centre commercial Picot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 149 m².
Implantée sur une parcelle de 813 m², cette maison totalement indépendante offre 149 m² (134 m² habitables et une véranda de 15 m²).
En entrant, vous découvrirez un beau hall d’entrée, un vaste salon-séjour de 49 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine séparée de 12.80 m² (qui pourra être ouverte selon les envies), un cellier et une véranda.
Coté nuit, le couloir distribue trois grandes chambres disposant chacune d’un placard (12 m², 12.80 m², et 14 m²), une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC.
Atout important : la maison bénéficie d’un grand garage double de 30 m² avec rochelle et cave à vin enterrée. Vous pourrez aisément y stationner vos véhicules ou imaginer un aménagement ultérieur (bureau, chambre supplémentaire, salle de musique, salle de jeux, atelier…)
Le jardin est parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis. L’allée d’accès menant au garage, vous permettra de garer facilement plusieurs voitures.
Cette maison lumineuse édifiée en 1989 pourrait gagner en modernité avec quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.
Si vous recherchez une maison de plain-pied, indépendante, offrant un vaste séjour, un grand garage au calme et proche du centre-ville, alors ne tardez pas à visiter cette maison.
Contactez Aurélie PELLETIER au 0677122449 pour toute information complémentaire.
SAINT-MEDARD-EN-JALLES proche centre-ville,
Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme entre le centre-ville et le centre commercial Picot, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 149 m².
Implantée sur une parcelle de 813 m², cette maison totalement indépendante offre 149 m² (134 m² habitables et une véranda de 15 m²).
En entrant, vous découvrirez un beau hall d’entrée, un vaste salon-séjour de 49 m² avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine séparée de 12.80 m² (qui pourra être ouverte selon les envies), un cellier et une véranda.
Coté nuit, le couloir distribue trois grandes chambres disposant chacune d’un placard (12 m², 12.80 m², et 14 m²), une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC.
Atout important : la maison bénéficie d’un grand garage double de 30 m² avec rochelle et cave à vin enterrée. Vous pourrez aisément y stationner vos véhicules ou imaginer un aménagement ultérieur (bureau, chambre supplémentaire, salle de musique, salle de jeux, atelier…)
Le jardin est parfaitement clos, arboré et sans vis-à-vis. L’allée d’accès menant au garage, vous permettra de garer facilement plusieurs voitures.
Cette maison lumineuse édifiée en 1989 pourrait gagner en modernité avec quelques travaux de rafraîchissement et de décoration.
Si vous recherchez une maison de plain-pied, indépendante, offrant un vaste séjour, un grand garage au calme et proche du centre-ville, alors ne tardez pas à visiter cette maison.
Contactez Aurélie PELLETIER au 0677122449 pour toute information complémentaire.
Les points forts du bien
- Maison entièrement de plain-pied
- Maison très lumineuse
- Aucune mitoyenneté
- Vaste séjour de 49 m² avec cheminée
- 3 chambres et 2 points d'eau
- Maison avec potentiel d'évolution
- Garage double
- Quartier calme et environnement recherché
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol177 m²
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVM336
Détail des pièces
- 15.80 m²
- avec cheminée49.10 m²
- non chauffée15.84 m²
- possibilité de l'ouvrir sur le séjour12.80 m²
- emplacement MAL, Chauffe-eau et évier4.87 m²
- 5.20 m²
- avec wc3.40 m²
- séparés avec lave-mains2.76 m²
- 1.34 m²
- parquet, placard aménagé12 m²
- parquet, placard aménagé12.80 m²
- parquet, placard aménagé13.98 m²
- avec rochelle et cave à vin27.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400 €. Carte T 33012017000018552 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aurélie PELLETIER 06 77 12 24 49 Envoyer un mail
Responsable d'agence
Bordeaux et alentours
