Maison bourgeoise à vendre , 7 pièces - Bordeaux 33000
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BORDEAUX SAINT-SEURIN, maison familiale avec garage et jardin

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 
  • Terrain : 01 a 44 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
Dans le secteur prisé de Bordeaux Judaïque, vous serez séduits par cette belle maison cossue entièrement rénovée.

Cette maison familiale de 184 m² baignée de lumière et très agréable à vivre, vous offre:
- Au rez-de-chaussée: une vaste entrée, un bureau ou chambre (de 25 m²) donnant sur le jardin, une buanderie, et une cellier.
- Au 1er étage: un grand salon traversant de 43 m² avec cheminée donnant sur une grande terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée et des WC
- Au 2ème étage: 4 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau et des WC.

Atout important: la maison dispose d'un garage de 25 m²

Si vous recherchez une grande maison confortable rénovée avec soin et bénéficiant d'un emplacement idéal, ne tardez pas à découvrir ce bien rare.


Les points forts du bien

  • proximité des écoles et transports
  • jardin bien orienté (sud)
  • maison très lumineuse
  • 4 ch et bureau
  • présence d'une garage
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM293
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    84 
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    refaite dans les combles (ouate de cellulose 40 cm)
  • Toiture
    bon état

Détail des pièces

  • entrée
    4.09 m²
  • couloir
    3.95 m²
  • cave/cellier
    3.8 m²
  • buanderie (accès au jardin)
    9.50 m²
  • bureau (accès au jardin)
    27.80 m²
  • garage
    25.73 m²
  • palier
    6.68 m²
  • séjour
    43.06 m²
  • cuisine
    12.92 m²
  • couloir
    1.67 m²
  • placard
    0.48 m²
  • wc
    0.97 m²
  • palier
    6.76 m²
  • chambre 1 (donnant sur terrasse)
    12.81 m²
  • chambre 2
    10.83 m²
  • chambre 3 (placards)
    14.97 m²
  • chambre 4 (placards)
    14.23 m²
  • salle-de-bains
    5.33 m²
  • salle d'eau
    2.84 m²
  • WC
    1.44 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 3750 €. Carte T 33012017000018552

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Aurélie PELLETIER

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