Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Bordeaux 33000
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BORDEAUX PROCHE CHU - Echoppe rénovée 3 ch au calme

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Descriptif du bien

  • Surface : 130 
  • Terrain : 01 a 75 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
n véritable coup de cœur pour cette ravissante échoppe de 130 m² entièrement rénovée par architecte en 2016 !

En entrant, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une belle cuisine équipée ouverte. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez également d’une belle chambre (14.74 m²) avec placard, et d’une salle de bains avec WC.

A l’étage, un couloir lumineux dessert 2 grandes chambres (15.54 m² et 18.04 m²) dont l’une bénéficie d’une terrasse de 20 m² idéale pour un moment de détente, une 2ème salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés et une pièce dressing.

Vous apprécierez le jardin intimiste (de 75 m² environ) orienté au sud et sans aucun vis-à-vis.

Atout intéressant : il existe un abri de 20 m² en fond de parcelle qui dispose d’un accès privatif indépendant. Idéal pour rentrer les vélos, les scooters ou prévoir l’aménagement futur d’une dépendance.

La maison profite également d’une grande cave saine de 25m² qui sert de rangement et de buanderie.

Situation idéale entre le CHU (situé à 500 mètres), et tous les commerces la barrière de Pessac (à 400 m seulement). Les transports, les écoles sont à proximité immédiate.

Si vous recherchez une maison de charme en parfait état, confortable et lumineuse, alors ne tardez pas à visiter cette très belle maison.

Les points forts du bien

  • rue calme
  • rénovation par architecte
  • jardin ensoleillé (sud)
  • double accès côté jardin
  • possibilité d'aménagement supplémentaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM311
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    79 
  • Séjour
    55 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

DPE vierge Carte T 33012017000018552

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

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