Appartement à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33800
Coup de cœur
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BORDEAUX - T5 de charme 105 m² 3ch parking

446 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Dans une petite rue calme, venez découvrir cet appartement coup de coeur de type 5 en parfait état situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de caractère.

Cet appartement baigné de lumière vous offre, une belle entrée avec placards, une pièce de vie spacieuse de 53 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (10.20 m², 14.70 m² et 12.65 m²), dont l'une avec dressing, une grande salle de bains, des WC séparés.

Vous bénéficierez d'une place de stationnement individuelle et sécurisée.

La résidence offre également un local à vélo commun et un espace protégé pour les motos.

Situation idéale, dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Gare TGV Saint Jean, des tram C et D, à 300 m de la MECA et de l'accès rapide à la Rocade.

Pour découvrir cet appartement au charme unique, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49

Les points forts du bien

  • Cachet et caractère
  • Parfait état
  • Nombreux rangements
  • Situation proche gare TGV
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1907
  • Localisation
    Bordeaux 33800
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    105 
  • Séjour
    53 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    5.2 m²
  • séjour avec cuisine américaine
    52.9 m²
  • chambre 1 avec placards
    12.6 m²
  • chambre 2
    10.3 m²
  • chambre 3
    12.1 m²
  • dressing
    2.7 m²
  • salle de bains
    7.2 m²
  • wc
    1.30 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 27102. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1184.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851 et 1151 €. Carte T 33012017000018552

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

Bordeaux et alentours

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