Appartement à vendre , 5 pièces - Bordeaux 33200
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BORDEAUX CAUDERAN - appartement T5 94 m² avec garage

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Descriptif du bien

  • Surface : 94 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Dans une résidence calme et bénéficiant d’un agréable parc arboré, vous appréciez la clarté de ce bel appartement traversant de 94 m².

En entrant, vous découvrez une entrée avec dressing, une cuisine aménagée donnant sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur le parc, un beau salon-séjour en L de 33 m² donnant sur un autre balcon.

L’espace nuit est bien isolé et offre : 3 chambres de belles proportions (14.30 m², 12.58 m² et 9.93 m²), une salle de bains rénovée dans un esprit actuel et des WC séparés.

Cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur a été aménagé et décoré avec soin.

Si vous aimez les atmosphères douces et chaleureuses, vous pourrez vous y installer immédiatement.

A noter que les premiers commerces sont accessibles à pied (coiffeur, presse, boulangerie, fleuriste...), les écoles maternelles et primaires sont à moins de 5 minutes en voiture et le collège Monséjour à 2 minutes à pied. Le bus n°2 passe devant la résidence.

Si vous recherchez un appartement spacieux, en très bon état, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence parfaitement entretenue cet appartement répondra à tous vos souhaits !

Les points forts du bien

  • Appartement spacieux et traversant
  • grand salon-séjour
  • vue sur le parc
  • garage individuel
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1921
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1965
  • Surface au sol
    94 
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • Entrée
    5.76 m²
  • salon-séjour
    31.56 m²
  • cuisine
    8 m²
  • dressing entrée
    3.60 m²
  • couloir
    2.28 m²
  • salle de bains
    5 m²
  • wc
    1.10 m²
  • chambre 1
    14.30 m²
  • chambre 2
    9.93 m²
  • chambre 3
    12.58 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 681 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 15/12/2016. Carte T 33012017000018552

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

Bordeaux et alentours

06 77 12 24 49
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