Vendu
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BORDEAUX - T4 en parfait état de 89 m² avec parking
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 88.75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Idéalement situé, dans une petite rue calme, à 5 minutes à pied de la Gare TGV Saint Jean, et à 15 à pied de l'hypercentre, cet appartement vous séduira par son cachet et ses volumes impressionnants.
Niché au dernier étage d’un immeuble en pierre de caractère (ancien moulin restauré), cet appartement baigné de lumière vous offre 88.75 m² habitables et de très belles hauteurs sous plafond.
Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie de 44 m² très lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert une première chambre de 13.25 m² avec placards et salle d’eau privative et une seconde chambre de 15.84 m² avec dressing et une seconde salle d’eau toilettes séparées.
Atout intéressant : la hauteur sous plafond dans le séjour vous permettra d’envisager la création d’une espace bureau en mezzanine.
Une place de stationnement individuelle et sécurisée complète ce bien
Les prestations sont de qualité : parquet bois exotique dans toutes les pièces, double vitrage, climatisation réversible.
Investissez dans un quartier en plein essor, à 5 min à pied de la Gare Saint-Jean des tram C et D, à 300 m de la MECA nouveau pôle artistique et culturel de la ville et bénéficiez de l'accès rapide à la Rocade.
Niché au dernier étage d’un immeuble en pierre de caractère (ancien moulin restauré), cet appartement baigné de lumière vous offre 88.75 m² habitables et de très belles hauteurs sous plafond.
Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie de 44 m² très lumineuse, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert une première chambre de 13.25 m² avec placards et salle d’eau privative et une seconde chambre de 15.84 m² avec dressing et une seconde salle d’eau toilettes séparées.
Atout intéressant : la hauteur sous plafond dans le séjour vous permettra d’envisager la création d’une espace bureau en mezzanine.
Une place de stationnement individuelle et sécurisée complète ce bien
Les prestations sont de qualité : parquet bois exotique dans toutes les pièces, double vitrage, climatisation réversible.
Investissez dans un quartier en plein essor, à 5 min à pied de la Gare Saint-Jean des tram C et D, à 300 m de la MECA nouveau pôle artistique et culturel de la ville et bénéficiez de l'accès rapide à la Rocade.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- lumineux
- parfait état
- grande pièce de vie
- très belle hauteur sous-plafond
- gare TGV à moins de 5 min à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol89 m²
- Séjour44 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800
- RéférenceVA1918
Détail des pièces
- séjour avec cuisine ouverte43.71 m²
- cellier3.86 m²
- couloir6.43 m²
- chambre 113.25 m²
- chambre 2 avec dressing15.84 m²
- WC1.60 m²
- salle d'eau 12.04 m²
- salle d'eau 22.02 m²
Informations complémentaires
Aurélie PELLETIER 06 77 12 24 49 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence
Bordeaux et alentours
