Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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BORDEAUX ALBRET - Appartement T3/4 avec terrasse

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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Bordeaux centre, Cours de La libération

Au sein d’un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement atypique et plein de charme bénéficiant d’une cour privative.

Ce bien unique au cachet préservé est le parfait compromis entre l’appartement et la maison.

Offrant une belle surface habitable de 116 m² (dont 78.56 m² Carrez), il se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle salle à manger, un séjour lumineux (exposé ouest) donnant directement sur la cour (18 m²), une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec WC et une très grande chambre de 22 m². Il est possible de la réagencer pour créer un espace bureau. Vous serez séduits par les prestations anciennes parfaitement conservées (cheminées, moulures, parquets, portes, cimaises, hauteurs sous plafond, rosaces).

Vous profiterez d’une 2ème grande chambre de 21 m² aménagée en souplex. Vous vous sentirez comme dans un cocon dans cette pièce parfaitement saine et confortable. Un espace chaufferie de 14 m², très utile pour le rangement complète ce niveau.

Situé à 2 minutes à pied de l’hôpital Saint-André, 5 minutes de la Place Pey-Berland, 800 m de la place de la Victoire. Vous disposez de tous les commerces à pied (boulangerie, presse, restaurants, supermarchés, galerie Mériadeck...). Que ce soit pour habiter, investir, ou pour une profession libérale vous bénéficierez d’un emplacement stratégique.

Pour découvrir ce bien unique, et convenir d’une visite contactez Aurélie PELLETIER

Les points forts du bien

  • Charme
  • Orientation et luminosité
  • Terrasse
  • Proximité Place Pey Berland
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA1927

Informations complémentaires

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Aurélie PELLETIER

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