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ST JEAN D'ILLAC Proche Centre-Ville - T3 de 60m² au RDC avec jardin privatif de 84m²
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
Vous recherchez un appartement au calme, avec jardin et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir ce joli T3 de 60 m² et son jardin privatif de 84m² paysager.
Situé dans une résidence de 2012, au RDC d’un bâtiment R+1, cet agréable appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine (d’environ 30 m²), de deux belles chambres avec placards (10 et 12 m²), d’une jolie salle d’eau (5 m²) et des WC indépendants.
Ses atouts : son joli jardin privatif et paysagé avec arrosage automatique et abri de jardin, orienté Sud, l’appartement bénéficie de plusieurs placards et d’une place de stationnement privative.
A noter : mitoyen sur un seul côté, cuisine équipée et aménagée, relié à la fibre, chauffage électrique et individuel, menuiseries double vitrage et PVC, conforme aux normes PMR.
Bien soumis à la copropriété : 67 lots dont 32 lots d’habitation - Charges prévisionnelles : 90€/mois - Aucune procédure en cours – Taxe Foncière : 863€
Situé dans l’environnement paisible du secteur des Badines, à moins de 5 min en voiture du centre de St-Jean-d’Illac, des écoles (maternelle, primaire et ELISA) ainsi que des commodités essentielles. N’hésitez plus, contactez Jennifer GARDIEN – 06 84 12 76 08 pour organiser une visite.
Situé dans une résidence de 2012, au RDC d’un bâtiment R+1, cet agréable appartement dispose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine (d’environ 30 m²), de deux belles chambres avec placards (10 et 12 m²), d’une jolie salle d’eau (5 m²) et des WC indépendants.
Ses atouts : son joli jardin privatif et paysagé avec arrosage automatique et abri de jardin, orienté Sud, l’appartement bénéficie de plusieurs placards et d’une place de stationnement privative.
A noter : mitoyen sur un seul côté, cuisine équipée et aménagée, relié à la fibre, chauffage électrique et individuel, menuiseries double vitrage et PVC, conforme aux normes PMR.
Bien soumis à la copropriété : 67 lots dont 32 lots d’habitation - Charges prévisionnelles : 90€/mois - Aucune procédure en cours – Taxe Foncière : 863€
Situé dans l’environnement paisible du secteur des Badines, à moins de 5 min en voiture du centre de St-Jean-d’Illac, des écoles (maternelle, primaire et ELISA) ainsi que des commodités essentielles. N’hésitez plus, contactez Jennifer GARDIEN – 06 84 12 76 08 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- L'appartement se situe au RDC : facile d'accès
- Le jardin paysager de 84m² avec abri de jardin et accès direct.
- L'appartement est mitoyen sur un seul côté
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- RéférenceVA1958
Détail des pièces
- Entrée avec placard, Séjour et cuisine28.50 m²
- Chambre 1 avec placard12.00 m²
- Chambre 2 avec placard10.00 m²
- Salle d'eau5.00 m²
- WC2.00 m²
- Dégagement2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Jennifer GARDIEN 06 84 12 76 08 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Gironde (33)
