Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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SAINT JEAN D'ILLAC - Joli T3 lumineux avec terrasse pour investisseur

215 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Jean-d'Illac 33127
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Descriptif du bien

  • Surface : 61.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
Au sein d'une petite copropriété récente (2014), venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61,5 m2, au calme, proche de la nature et à proximité des Bus (ligne 601), ainsi que des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, complexe sportif…).

Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'un séjour ensoleillé (exposé sud-ouest) avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (10 m2 et 11,7 m2) avec de grands placards intégrés, une salle de bains de 4,20 m2 et un WC indépendant. 1 place de parking privative vient compléter ce bien actuellement loué.
 
Appartement loué 767 € / mois charges comprises
 
Bail en cours depuis le 11/04/2019 et renouvelé le 11/04/2022.
 
Taxe foncière: 905 €
 

Les points forts du bien

  • Très lumineux
  • Double exposition dans le séjour (sud- ouest)
  • Terrasse de 15 m2
  • Appartement très bien entretenu
  • Beaucoup de placards
  • Chauffage individuel gaz
  • Bon DPE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface au sol
    62 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Localisation
    Saint-Jean-d'Illac 33127
  • Référence
    VA1945

Détail des pièces

  • avec placard
    3,80 m²
  • 26,50 m²
  • 2 m²
  • 4,20 m²
  • 3,30 m²
  • avec placard
    11,70 m²
  • avec placard
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

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