Spécial investisseur
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SAINT JEAN D'ILLAC - Joli T3 lumineux avec terrasse pour investisseur
215 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.23 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Au sein d'une petite copropriété récente (2014), venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61,5 m2, au calme, proche de la nature et à proximité des Bus (ligne 601), ainsi que des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarchés, complexe sportif…).
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'un séjour ensoleillé (exposé sud-ouest) avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (10 m2 et 11,7 m2) avec de grands placards intégrés, une salle de bains de 4,20 m2 et un WC indépendant. 1 place de parking privative vient compléter ce bien actuellement loué.
Appartement loué 767 € / mois charges comprises
Bail en cours depuis le 11/04/2019 et renouvelé le 11/04/2022.
Taxe foncière: 905 €
Cet appartement se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'un séjour ensoleillé (exposé sud-ouest) avec sa cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m2, créant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également 2 chambres (10 m2 et 11,7 m2) avec de grands placards intégrés, une salle de bains de 4,20 m2 et un WC indépendant. 1 place de parking privative vient compléter ce bien actuellement loué.
Appartement loué 767 € / mois charges comprises
Bail en cours depuis le 11/04/2019 et renouvelé le 11/04/2022.
Taxe foncière: 905 €
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Double exposition dans le séjour (sud- ouest)
- Terrasse de 15 m2
- Appartement très bien entretenu
- Beaucoup de placards
- Chauffage individuel gaz
- Bon DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol60 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur1
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- RéférenceVA1945
Détail des pièces
- Entrée avec placard3,71 m²
- wc2,23 m²
- placard0,98 m²
- séjour25,78 m²
- dégagement1,96 m²
- chambre 1 9,74 m²
- chambre 2 avec placard11,69 m²
- salle de bains4,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 633 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aurélie PELLETIER 06 77 12 24 49 Envoyer un e-mail
Responsable d'agence
Bordeaux et alentours
