Appartement à vendre , 2 pièces - Bordeaux 33200
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BORDEAUX CAUDERAN - Appartement T2 avec terrasse pour investissement locatif

213 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Bordeaux 33200
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Descriptif du bien

  • Surface : 39 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Dans une rue agréable et calme de Caudéran, à seulement 450 m des Boulevards se trouve cet appartement de type 2 de 39 m² à rénover, avec jardin privatif.

Il est situé au rez-de-chaussée d’une jolie maison en pierre divisée en 2 appartements seulement.

Il comprend une pièce de vie traversante de 23.70 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau attenante et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie d'un jardin bien orienté de 45 m² avec terrasse. Il profite également d’une cave privative, idéale pour le rangement.

Pour découvrir ce bien, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49
Prix honoraires inclus : 223380€
Prix hors honoraires : 2150000 €
Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 3.9% calculés sur la base du prix net vendeur

Les points forts du bien

  • traversant
  • terrasse et petit jardin
  • cave privative
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1909
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    39 
  • Séjour
    23 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • Surface terrasse
    12 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • séjour
    23.7 m²
  • chambre
    9.30 m²
  • salle d'eau
    2.37 m²
  • wc
    1.6 m²
  • rangements sous escalier
    1.03 m²
  • cave privative
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Carte T 33012017000018552

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

Bordeaux et alentours

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