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BORDEAUX CAUDERAN - Ravissant T2 au calme pour investisseurs

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Appartement à vendre , 2 pièces - Bordeaux 33200
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Dans une jolie rue calme de Caudéran, à seulement 450 m des Boulevards se trouve ce joli T2 rénové, idéal pour un investisseur.

Situé dans une maison en pierre divisée en 2 appartements seulement (copropriété en cours de création), ce ravissant T2 est baigné de lumière.

Il comprend une grande pièce de vie de 30 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante et des WC séparés.
Vous apprécierez le charme des prestations anciennes dont certaines ont été conservées (cheminée, parquet ancien, portes moulurées).

L’aménagement astucieux des combles permet de bénéficier d’un espace de stockage et de rangement supplémentaire.

Cet appartement en parfait état est actuellement loué
Bail en cours en date du 21.06.2021
Loyer 710 € Charges comprises (680 € HC + 30 € de charges)
Copropriété en cours de création

Les points forts du bien

  • lumineux et calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1908
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1920
  • Surface au sol
    49 
  • Séjour
    30 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    30.4 m²
  • chambre
    8.8 m²
  • salle d'eau
    3.2 m²
  • wc
    1.1 m²
  • combles aménagés (hauteur sous plafond inférieure à 1.80 m)
    5 m²

Informations complémentaires

DPE vierge

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Aurélie PELLETIER

Responsable d'agence

Bordeaux et alentours

06 77 12 24 49
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