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BORDEAUX ORNANO - Charmant T1 Bis de 32m²
201 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
BORDEAUX ORNANO
Dans une rue calme et à proximité du Palais de justice, du centre commercial Mériadeck, et des lignes A et B du tramway, venez découvrir ce ravissant T1 Bis dans un petit immeuble en pierre.
Situé au RDC, cet appartement d’environ 31 m², libre de toute occupation, comprend : une entrée, un charmant séjour de 14 m² environ, un coin cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés.
Ce que l’on apprécie : la petite copropriété de 3 lots et ses faibles charges, le chauffage électrique et individuel, le calme de la rue à sens unique, le réseau fibré, le stationnement facile.
A proximité de tous les commerces et des transports, cet appartement séduira une clientèle jeune et dynamique désireuse de profiter de toutes les activités que propose Bordeaux centre.
N'hésitez plus et venez le découvrir en appelant Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.
Bien soumis à la copropriété : 3lots - Charges prévisionnelles : env. 13€/mois - Aucune procédure en cours – Taxe Foncière : 723€
DPE réalisé en juin 2023 : Classé E- Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr
Dans une rue calme et à proximité du Palais de justice, du centre commercial Mériadeck, et des lignes A et B du tramway, venez découvrir ce ravissant T1 Bis dans un petit immeuble en pierre.
Situé au RDC, cet appartement d’environ 31 m², libre de toute occupation, comprend : une entrée, un charmant séjour de 14 m² environ, un coin cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés.
Ce que l’on apprécie : la petite copropriété de 3 lots et ses faibles charges, le chauffage électrique et individuel, le calme de la rue à sens unique, le réseau fibré, le stationnement facile.
A proximité de tous les commerces et des transports, cet appartement séduira une clientèle jeune et dynamique désireuse de profiter de toutes les activités que propose Bordeaux centre.
N'hésitez plus et venez le découvrir en appelant Jennifer GARDIEN au 06 84 12 76 08.
Bien soumis à la copropriété : 3lots - Charges prévisionnelles : env. 13€/mois - Aucune procédure en cours – Taxe Foncière : 723€
DPE réalisé en juin 2023 : Classé E- Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Son emplacement : quartier calme à proximité immédiate de l'hyper-centre
- Sa luminosité
- Son charme
- Petite copropriété = faibles charges (13 €/ mois)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour14 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA1944
Détail des pièces
- Entrée et dégagement3.47 m²
- Séjour13.54 m²
- Kitchenette2.78 m²
- Chambre 7.77 m²
- Salle de bain2.38 m²
- WC1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192000.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Jennifer GARDIEN 06 84 12 76 08 Envoyer un e-mail
Conseillère Immobilier
Gironde (33)
