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BORDEAUX BASTIDE - Duplex

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Duplex à vendre , 4 pièces - Bordeaux 33000
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Au dernier étage d’une résidence sécurisée de 2006, cet appartement T5 en duplex d’environ 124m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité tout au long de la journée.

Au RDC, une entrée avec placard et wc mène vers une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 45m². Une fois sur la terrasse de 90m² exposée sud-est, vous découvrirez une superbe vue panoramique de Bordeaux.

A l’étage, la partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards (19.59m², 13.33m² et 14.74m²), une salle d’eau (3.08 m²) et une salle de bain (4.21m²) séparées pour plus de confort et des wc.

Une place en parking sécurisée en sous-sol ainsi qu’une cave de 2 m² viennent compléter ce bien.

Les atouts importants : la proximité des commerces et transports (Tram A à 50 m), la vue panoramique, de nombreux rangements, pas de travaux à prévoir.

Bon à savoir : volets électriques, larges fenêtres en aluminium, chauffage électrique individuel, climatisation, compteur d’eau individuel, 2 ascenseurs, système de digicode.

Les points forts du bien

  • Proximité des transports et commerces
  • Vue panoramique
  • Luminosité et volume
  • Aucun travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1916
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    2006
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    90 
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée-Couloir
    10.70 m²
  • Salon Séjour
    39.48 m²
  • Cuisine
    6.36 m²
  • WC
    1.45 m²
  • Dégagement avec placard
    9.65 m²
  • Chambre 1 avec grand placard
    19.59 m²
  • Chambre 2 avec placard
    13.33 m²
  • Chambre 3 avec placard
    14.74 m²
  • Salle de Bain
    4.21 m²
  • Salle d'eau
    3.08 m²
  • WC
    1.56 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2212.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1490 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Jennifer GARDIEN

Conseillère Immobilier

Saint-Médard-en-Jalles et alentours

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