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MAISON NEUVE CESTAS

354 000 €


  • Chambres:
    3
  • Salles de bain:
    1
  • Superficie:
    87 m²
  • Surface du terrain:
    242 m²
  • Année de construction:
    2020

Description

idéal 1er achat ou investissement locatif (éligible loi PINEL), Maison neuve (livrée finie sept 2020) en frais de notaire réduits.

Ravissante maison neuve de plain-pied de 86.60 m² habitables aux prestations de qualité, 3 chambres, petit jardin exposé Sud-Est sur parcelle de 242 m².

La maison comprend : une entrée, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte et équipée de 41.30 m² donnant sur une grande terrasse et le jardin, un cellier attenant à la cuisine.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez également d’un garage, d’un abri vélo en dur, d’une place de stationnement privative et d’un jardin clôturé et engazonné.

La maison, répondant à la norme RT 2012, bénéficie de belles prestations, notamment : chauffage par pompe à chaleur, huisseries aluminium double vitrage, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques.

Petit ensemble de 3 maisons neuves (2 mitoyennes, 1 indépendante).

Pessac extra rocade, proche toutes commodités, écoles, bus (n°23) et gare de Cestas-Gazinet (à 5 min en voiture)

 

  • Prix honoraires inclus: 354 000 €
  • Prix hors honoraires: 345 000 €
  • Honoraires (charge acquéreur): 9 000 €

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Caractéristiques générales

  • Situation: Mitoyen
  • Garage: Oui
  • Parking: Privatif
  • Nombre de places: 2
  • Cellier: Oui
  • Orientation: Nord – Sud

Equipements intérieurs

  • Cuisine: Ouverte équipée
  • Chauffage: Pompe à chaleur
  • Parquet: Oui
  • Climatisation: Oui
  • Menuiseries: Double vitrage, Volets électriques

Superficies

  • Séjour: 41.30 m²
  • Cellier: 2.9 m²
  • Chambre 1: 9.9 m²
  • Chambre 2: 9.9 m²
  • Chambre 3: 10.9 m²
  • Couloir / dégagement: 6 m²
  • Salle d’eau: 3.7 m²
  • WC: 1.8 m²
  • Garage: 16.50 m²

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