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MAISON INDEPENDANTE 104 M² – 3 CH – GARAGE DOUBLE – ST MEDARD EN JALLES SECTEUR GAJAC

390 000 €
BAISSE DE PRIX

  • Ref annonce: 2411
  • Chambres: 3 beds
  • Salles de bain: 1 bath
  • Superficie: 104 m²
  • Surface du terrain: 499 m²
  • Année de construction: 1966

Description

Dans le secteur recherché de Gajac, au calme absolu et à quelques pas de toutes les commodités et des établissements scolaires, venez découvrir cette charmante maison lumineuse, parfaitement entretenue.

Elle offre 104 m² environ de plain-pied, et se compose ainsi : une entrée avec placards, un grand salon-séjour se prolongeant sur une agréable véranda ensoleillée (la pièce de vie fait 42 m²), une cuisine dinatoire fermée (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, WC séparés.

La maison est totalement indépendante et est conçue sur vide sanitaire, dont une partie est utilisée comme cave. Vous bénéficierez d’un double garage (38 m²), accessible par une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Enfin, vous apprécierez le joli jardin arboré et fleuri parfaitement clos (parcelle de 499 m²).

Atout important : des travaux d’entretien et de confort ont été réalisés (double vitrage, isolation des combles, climatisation, portail électrifié).
Pour visiter cette jolie maison traditionnelle et évolutive, contactez Aurélie PELLETIER au 06 77 12 24 49.

  • Prix honoraires inclus: 390 000 €
  • Prix hors honoraires: 380 000 €
  • Honoraires (charge acquéreur): 10 000 €

Caractéristiques générales

  • Situation: Indépendant
  • Garage: Oui
  • Parking: Privatif
  • Nombre de places: 3
  • Cave: Oui
  • Terrasse: 16 m²
  • Orientation: Ouest
  • Taxe foncière: 1 306 €

Equipements intérieurs

  • Cuisine: Fermée équipée
  • Chauffage: Gaz
  • Placard: Oui
  • Parquet: Oui
  • Cheminée: Oui
  • Alarme: Oui
  • Climatisation: Oui
  • Menuiseries: Double vitrage
  • Etat: Très bon état

Superficies

  • Entrée: 7.9 m²
  • Cuisine: 11.3 m²
  • Séjour: 30.4 m²
  • Cellier: 6.2 m²
  • Chambre 1: 9.6 m²
  • Chambre 2: 9.8 m²
  • Chambre 3: 12 m²
  • Salle de bain: 4.9 m²
  • WC: 1.3 m²
  • Véranda: 11.5 m²

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