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Echoppe lumineuse avec jardin à Caudéran

690 000 €

  • Ref annonce: 2511
  • Chambres: 3 beds
  • Salles de bain: 2 baths
  • Etages: 1
  • Superficie: 120 m²
  • Surface du terrain: 228 m²
  • Année de construction: 1900

Description

Dans une très jolie rue, à proximité immédiate du Parc Bordelais, venez découvrir cette ravissante échoppe lumineuse de 110 m² bénéficiant d’un joli jardin arboré et calme.

Elle se compose de la façon suivante : un vaste séjour baigné de lumière de 48 m2 environ, avec cheminée, ouvrant sur un très beau jardin de 140 m² sans vis-à-vis. Pour vos repas, vous apprécierez la grande terrasse en bois, ombragée par un store électrifié. La cuisine est semi-ouverte et équipée.
En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une chambre de 14 m2 environ avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparés.
A l’étage, un large palier (pouvant faire office de bureau) dessert 2 autres chambres climatisées, et une salle d’eau toute neuve.

Une cave et abri en fond de jardin complètent cette jolie maison agréable à vivre et chaleureuse.

Toues les commerces, les écoles et les transports sont à proximité immédiate (bus n°12 à 200 m, tram ligne D à 700 m)

  • Prix honoraires inclus: 690 000 €
  • Prix hors honoraires: 670 000 €
  • Honoraires (charge acquéreur): 20 000 €

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Caractéristiques générales

  • Situation: Mitoyen
  • Cave: Oui
  • Terrasse: 25 m²
  • Orientation: Sud-Est
  • Taxe foncière: 1 520 €

Equipements intérieurs

  • Cuisine: Ouverte
  • Chauffage: Gaz
  • Placard: Oui
  • Parquet: Oui
  • Cheminée: Oui
  • Climatisation: Oui
  • Menuiseries: Double vitrage
  • Etat: Très bon état

Superficies

  • Entrée: 6.2 m²
  • Cuisine: 6.7 m²
  • Séjour: 48 m²
  • Chambre 1: 14 m²
  • Chambre 2: 15.5 m²
  • Chambre 3: 14.10 m²
  • Couloir / dégagement: 6.5 m²
  • Salle de bain 2: 3.9 m²
  • Salle d'eau: 4.1 m²
  • WC: 1 m²
  • Cave: 16 m²

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