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APPARTEMENT T4 COUP DE COEUR SAINT JEAN D’ILLAC

285 500 €


  • Chambres:
    3
  • Salles de bain:
    1
  • Etages:
    1
  • Superficie:
    88 m²
  • Année de construction:
    2015

Description

Exclusivité !

En plein cœur de Saint Jean d’Illac, emplacement exceptionnel pour ce très bel appartement.

Vous serez charmés par la qualité de cet appartement traversant, situé au 1er étage d’une petite résidence récente à taille humaine. Il offre une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40 m² environ, composée d’un beau séjour avec une cuisine équipée américaine pour plus de convivialité. Depuis le séjour vous accédez à une très jolie terrasse au calme, où vous pourrez profiter des soirées estivales pour y faire quelques grillades.

L’espace nuit est bien isolé. Un couloir dessert 3 chambres bénéficiant chacune d’un placard (12.04 m², 9.16 m², 10.58 m²), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Côté pratique, l’appartement dispose d’un cellier attenant à la cuisine, bien utile pour le rangement et les machines.

Une place de parking privative est attribuée à l’appartement et pour les vélos, un local commun est prévu à cet effet.

Vous serez séduits par les prestations de ce bien (encore sous garantie décennale), la luminosité de l’appartement et son emplacement en centre bourg. Tous les commerces sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, écoles, transports …

Si vous recherchez un appartement confortable et spacieux pour votre famille, où vous pourrez poser vos meubles, ne tarder pas à visiter cet appartement d’une grande rareté sur le secteur

  • Prix honoraires inclus: 285 500 €
  • Prix hors honoraires: 276 000 €
  • Honoraires (charge acquéreur): 9 500 €

Voir sur la carte / Quartier

Caractéristiques générales

  • Ascenseur: Non
  • Nombre d’étage dans la résidence: 2
  • Etage de l’appartement: 1
  • Parking: Privatif
  • Nombre de places: 1
  • Cellier: Oui
  • Balcon: 5.20 m²
  • Orientation: Sud-Est
  • Taxe foncière: 982 €

Equipements intérieurs

  • Cuisine: Ouverte équipée
  • Chauffage: Gaz, Individuel
  • Placard: Oui
  • Parquet: Oui
  • Menuiseries: Double vitrage
  • Etat: Très bon état

Superficies

  • Entrée: 4.7 m²
  • Cuisine: 6.5 m²
  • Séjour: 32.5 m²
  • Cellier: 3.7 m²
  • Chambre 1: 12 m²
  • Chambre 2: 10.6 m²
  • Chambre 3: 9.2 m²
  • Couloir / dégagement: 4.2 m²
  • Salle de bain: 3.4 m²
  • WC: 1.5 m²

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