Les biens en vente

Maison d’exception Andernos les Bains

En plein cœur d’Andernos, à seulement 100 m de la plage, situation d’exception pour cette vaste villa de 255 m² habitables revisitée par architecte.
Organisée en deux niveaux, elle offre un superbe espace de vie de 80 m² en niveau supérieur avec une cuisine équipée ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Cet ensemble se prolonge sur une belle terrasse en bois surplombant la piscine avec une vue partielle sur le bassin.
Le rez-de-chaussée accueille un premier espace parental avec une grande chambre (14.80 m²) ayant un accès direct sur la piscine, une salle de bains privative, et un bureau (ou chambre), et dressing.
Un second espace qui constituait la maison d’origine, comprend 4 autres chambres, 2 salles d’eau, un salon-avec poêle à bois, une cuisine d’été et un atelier de peinture.
Idéal pour une grande famille, pour recevoir des amis ou créer des chambres d’hôtes, ce bien offre de multiples possibilités. Vous serez séduits par le très beau jardin arboré et clos de 933 m² sans vis-à-vis, avec piscine au sel, terrasses et barbecue. Un garage et un abri de jardin terminent la visite

Prix Honoraires Inclus :  990.000 €
Prix hors honoraires : 970.000 €
Honoraires de 20.000 € à charge de l’acquéreur

Appartement de charme à Cadillac

Vous serez séduits par la rénovation très réussie qui a su allier le charme de l’ancien et le confort du moderne. Les prestations sont de très belle qualité, la décoration est raffinée et l’atmosphère particulièrement douce et chaleureuse.
Au premier étage d’un immeuble du 16ème siècle, vous trouverez cet appartement disposant d’une entrée, d’une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte offrant un volume généreux de plus de 55 m², à l’étage, un espace fonctionnel dessert 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing (ou 3ème chambre), et une salle d’eau refaite récemment.
Oubliez la voiture, votre nouveau mode de vie se fera à pied. Les commerces sont à deux pas, la gare est à 5 minutes, et vous accédez à l’autoroute en 7 minutes.

Prix Honoraires Inclus :  185.000 €
Prix hors honoraires : 180.000 €
Honoraires de 5.000 € à charge de l’acquéreur

Maison Saint Jean d’Illac

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison récente (2000) en très bon état, aux airs de vacances.
Implantée sur un terrain paysagé de 1000 m² avec piscine (chauffée), pergola et terrasses bois, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette agréable maison et le charme qui s’en dégage.
Vous trouverez de plain-pied 166 m² répartis de la façon suivante: un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine équipée semi-ouverte (la pièce de vie fait 52 m²), un cellier attenant, une très belle véranda de 25 m², 4 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bains complète (douche et baignoire) et 1 salle d’eau, 2 WC dont 1 séparés, une grande buanderie.
Abri de jardin, parking pouvant accueillir au moins 3 véhicules. La maison est idéalement située entre Bordeaux et le Bassin, à seulement 15 min de l’aéroport, 20 min de Bordeaux et 20 min d’Andernos.

Prix Honoraires Inclus :  522.000 €
Prix hors honoraires : 505.000 €
Honoraires de 17.000 € à charge de l’acquéreur

Maison Bordeaux Croix Blanche

Venez découvrir cette élégante maison Bordelaise en pierre de taille du début du XXème siècle. Située dans le quartier recherché de Croix Blanche, dans une rue très calme, vous aimerez l’atmosphère de cette demeure qui a su conserver tout son charme et son authenticité.
D’une superficie habitable totale de 193 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec un joli sol en carreaux de ciment d’époque, un premier salon très lumineux de 18 m² (avec parquet, belles hauteurs sous plafond et moulures) et un séjour de 31 m² avec cheminée ouvert sur une petite cuisine, le tout donnant sur un charmant jardin de ville de 100 m².
Au premier étage, deux vastes chambres lumineuses (25 m² et 18 m²), une salle de bains, un espace dressing et des WC. Au deuxième étage, 2 autres chambres mansardées (20 m² et 16 m²) avec une salle d’eau et des WC.
Une très grande cave de 65m² parfaitement saine et disposant d’un accès au jardin, complète la visite.
Les commerces, les transports et les écoles réputées sont à proximité immédiate. Cette belle maison de caractère nécessitera quelques travaux pour accueillir une nouvelle famille.

Prix Honoraires Inclus :  828.000 €
Prix hors honoraires : 800.000 €
Honoraires de 28.000 € à charge de l’acquéreur

Maison Bordeaux Ornano

Bordeaux Ornano, situation idéale pour cette superbe maison de style échoppe ayant fait l’objet d’une rénovation très actuelle et de grande qualité.
Le rez-de-chaussée traversant, offre un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie d’un volume généreux de 65 m², se prolonge sur une agréable terrasse au calme offrant un accès direct sur le jardin.
A la belle saison, la terrasse ensoleillée et le jardin de 100 m² idéalement orienté (sud), accueilleront vos dîners entre amis ou en famille.
Au fond du terrain, une dépendance de 30 m² entièrement aménagée avec sa propre salle d’eau pourra accueillir vos enfants en quête d’indépendance, votre bureau si vous travaillez à domicile ou vos amis, à vous de choisir.
Côté nuit, vous trouvez en rez-de-jardin une belle chambre parentale (16 m²) donnant côté jardin, une seconde chambre (11 m²) avec sa douche privative, et un bureau/chambre  (11.70 m²) avec penderie. Une ravissante salle de bains refaite récemment complète ce niveau.
Cette maison bénéficie d’un emplacement rare au pied du tram A (arrêt Gaviniès) et se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles recherchées. Le CHU est à moins de 5 minutes en voiture. Possibilité de parking en location à 300 mètres.

Prix Honoraires Inclus :  735.000 €
Prix hors honoraires : 715.000 €
Honoraires de 20.000 € à charge de l’acquéreur

Maison Saint André et Appelles

Chaleureuse maison en pierre au charme incomparable, située dans un environnement calme et paisible.
Cette maison en parfait état d’une superficie habitable de 105 m² offre de plain-pied : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace repas, un grand séjour donnant sur une terrasse en bois couverte, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d’eau, un WC et deux petites mezzanines.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par la décoration raffinée et l’atmosphère de cette jolie maison de caractère.
Implantée sur un terrain de 754 m², vous profiterez d’une agréable vue sur les vignes et la campagne, tout en étant à 5 minutes des commerces (Leclerc de Pineuilh).

Prix Honoraires Inclus :  208.250 €
Prix hors honoraires : 203.000 €
Honoraires de 5.250 € à charge de l’acquéreur

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